8月29日晚間，榮盛發展（002146）發布2023年半年報，實現營業收入228.19億元，同比增加57.35%；歸屬上市公司股東的凈利潤1.08億元，同比大增104.80%；扣除非經常性損益后的凈利潤1.78億元，同比上漲107.96%。

從半年報看，榮盛發展實現扭虧為盈，多項指標全面趨好，保持了較為健康的財務狀況和平穩的發展。

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營收利潤雙增，財務指標延續向好態勢

今年上半年，隨著政策預期的改善和政策效果的逐步顯現，房地產迎來企穩態勢，房企逐步回歸常態化運行。

8月29日，榮盛發展發布2023年中期業績報告。報告顯示，截至2023年上半年，企業實現營業收入228.19億元，同比增加57.35%。

實現歸屬上市公司股東的凈利潤1.08億元，同比大增104.80%；扣除非經常性損益后的凈利潤1.78億元，同比上漲107.96%。

榮盛發展公告稱，上半年，公司一方面積極穩控房地產經營的基本面，一方面籌備戰略升級。面對持續低迷的市場，在“六五”規劃的總體指導下，公司以現金流為主線，以項目為中心，統籌兼顧各項工作，圍繞“一主一輔三約束”的具體目標開展各項工作，實現持續平穩發展。

上半年，公司以現金流為核心工作，合理調配資源，保交樓，保民生，優先傾向交付項目，精準工程投入；公司不斷強化項目建設的運營管控,多方協力，通過各種措施力保項目開發、銷售的有序推進和安全運營。同時，2023年上半年公司降費增效的工作取得了階段性成效，期間費用同比呈下降趨勢，使歸屬于上市公司股東的凈利潤較上年同期有所提升。

此外，榮盛發展正在積極推進非公開發行股票募集資金事宜，計劃募集28.74億元，用于募投項目保交樓，用于公司補充流動性，以貫徹落實“保交樓、保民生”政策，增強房地產主營業務，提高核心競爭力。

核心業務有序推進，戰略升級步履不停

報告期內，公司地產板塊不斷整合資源，深挖價值，主動出擊，轉變思維，以“四保一守”為工作準則，結合各項目的實際情況，統籌長短期目標，摒棄“以價換量”銷售思想和行為，精確平衡項目貨值及現金流，制定開盤和銷售方案；完善營銷管控體系，加強示范區形象品質管理，深耕重點區域。

集中資源，重點推進“保交付、保民生”工作。搶抓進度，科學施工，合理規劃工期，盡力趕齊此前落下的進度，盡心實現客戶滿意的交付；同時，用好各級政府支持地產行業的扶持政策，統籌建設資金。上半年供貨完成進度計劃的 99.70%，交付完成進度計劃的 89.80%。

值得一提的是，近日，榮盛發展新注冊成立的儲能板塊已經正式運營，首個光儲充一體化項目正式落地河北秦皇島。有觀察者分析，榮盛發展在上市公司體系內成立儲能板塊，其目的是為進行中的榮盛盟固利（301487）重組事項進行鋪墊和準備。

首個光儲充一體化項目落地，只是榮盛發展布局儲能領域的開端。據了解，榮盛發展已制定布局公司所屬所有應用場景的詳細計劃，這一計劃包含幾十家五星級酒店、數十個工業園區和數百萬平米的在管物業，覆蓋國內19個省、直轄市及自治區的59個城市，巨大的潛在市場和海量的發電資源將為榮盛發展帶來新的收入和新的利潤增長點。

今年6月9日，榮盛發展披露了重組預案，擬以發行股份購買資產的方式收購榮盛盟固利。榮盛盟固利主要從事儲能用鋰離子電池及鋰離子電池關鍵材料的研發和產業化，本次重組有望幫助榮盛發展成為行業首家戰略轉型升級的民營房企。目前該重組事項正在進行中。

聚焦雄安新區，未來發展可期

在布局上，榮盛發展聚焦核心區域與有潛力的發展區域，并不斷深耕。比如雄安新區，榮盛發展就布局已久。雄安新區作為北京發展重要一翼，在承接北京非首都功能疏解工作方面正發揮積極作用，推動京津冀板塊加速崛起，也讓環京企業迎來了新的發展機遇。

業內人士認為，榮盛發展在雄安新區周邊布局完善，土儲合理，在雄安板塊建設提速利好和京津冀板塊加速崛起之下，憑借充足的土地儲備和均衡的布局，榮盛將背靠新區利好，乘勢而上。

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